Согласно статистике, сегодня около 70% людей, приобретающих недвижимость, настроены на покупку дома в эконом-секторе. На сегодняшний день наиболее востребованными являются юго-восточное, восточное и северо-восточное направления в радиусе 30 км от столицы. Здесь можно приобрести участок по цене от 5-6 тысяч долларов, на западном же направлении цены достигают, а иногда и превышают 70 тыс. долларов за сотку. Хотя, доля таких участков на рынке составляет всего 15-20%.
Новорижское направление является лидером по стоимости земли – 30 тыс. долларов за сотку, далее следуют Калужское и Минское направления – 20,2 и 20,4 тыс. долларов. Наконец, самая низкая цена наблюдается на Егорьевском шоссе, где стоимость сотки составляет 1,7 тыс. долларов. Стоимость земли определяется удаленностью от столицы, направлением, наличием коммуникаций, природных характеристик и т.д.
Для инвестора же приобретение участка земли несет гораздо меньше риска, чем приобретение жилой недвижимости.
Приобретая участок, обратите внимание на наличие свидетельства о государственной регистрации, документы землеустроительного дела, убедитесь, что ранее заключенные сделки были проведены законно и без нарушений, иначе сделка может быть аннулирована.
