На сегодняшний день частный инвестор может заработать на земле тремя путями. Во-первых, это покупка земли для последующей перепродажи по большей стоимости. Прибыльность таких операций сегодня измеряется в 25-30%, хотя в будущем прогнозируется повышение цен на землю по популярным направлениям, поэтому прибыльность может возрасти до 40%.
По непопулярным направлениям таких тенденций в скором времени не ожидается. Существуют и другие мнения, согласно которым именно непопулярные направления будут разрабатываться в ближайшие годы, соответственно и прибыльность в этих районах будет выше. Первый путь – путь профессиональных инвесторов, поскольку для его реализации необходимо не только чувствовать рынок, но и обладать специальными знаниями.
Еще один вариант – это приобретение участка на ранних этапах для его последующей перепродажи. Например, для сектора эконом-класса потребуется стартовый капитал от 200 тыс. долларов. Следует отметить, что в сфере строительства загородных домов эта схема еще мало распространена на сегодняшний день. При этом, по мнению экспертов, она несет наименьший риск инвестору. Если объект инвестирования будет выбран правильно, то можно получить вполне реальную доходность в 20-30%.
