Еще один вариант приобретения земли – это ее покупка без подряда. Это значит, что жилое помещение вы будете строить самостоятельно на приобретенном участке. Позднее такой дом можно будет продать гораздо дороже. Подобная схема является, пожалуй, самой прибыльной и распространенной.
Экономия в случае самостоятельной постройки дома (через организацию-подрядчика) может составить от 20% до 40%. Еще одним плюсом является то, что не придется выкладывать всю сумму сразу, а можно будет вкладывать деньги в постройку дома постепенно.
Кроме того, соглашаясь на услуги девелопера по постройке дома, вы неизбежно соглашаетесь на ограниченные варианты планировки. Занимаясь строительством постоянно, вы можете выбрать ту планировку, которая будет сделана исключительно для вас.
А это значит, что не придется переплачивать за дополнительную квадратуру, которую вложит в дом девелопер ради более высокой стоимости. Несмотря на высокую прибыльность при удачном выборе дома, инвестора подстерегает опасность того, что на соседних участках еще долго будет продолжаться строительство, а потребители сегодня все чаще отдают предпочтение законченным поселкам вместо соседства со стройкой, которая никогда не заканчивается.
